Ne fizess tovább más lakásáért – kezdd el felépíteni a sajátodat!
Minden hónapban jelentős összeget költesz lakhatásra. Megfelelő tervezéssel ez a pénz akár a saját otthonod törlesztőrészlete is lehetne. Töltsd le az ingyenes útmutatót, és tudd meg, hogyan juthatsz el az albérletből a saját lakásig – akár 0–5 éven belül, még akkor is, ha jelenleg nincs elegendő önerőd.
- Hogyan teremtheted meg a szükséges önerőt, még akkor is, ha most kevés megtakarításod van
- Milyen banki lehetőségek és állami támogatások segíthetnek a lakásvásárlásban
- Mikor vagy hitelképes, és min érdemes változtatni, ha még nem
- Mikor érdemes belevágni a lakásvásárlásba, és mikor jobb még tudatosan felkészülni
Miért fizetnél tovább más lakásáért?
Minden hónapban jelentős összeget költesz lakhatásra – de ez a pénz nem a saját jövődet építi.
Az albérlet kényelmes megoldás lehet egy ideig, de hosszú távon minden befizetett forint a tulajdonos vagyonát gyarapítja, nem a tiédet. Ha megfelelően felkészülsz, ugyanez az összeg akár a saját lakásod törlesztőrészlete is lehet.
- Minden hónapban fizetsz a lakhatásodért
- De ebből nem épül saját vagyonod
- Az albérlet bármikor megszűnhet vagy megdrágulhat
- A saját lakás viszont hosszú távon értéket teremt
Bárhol is tartasz, mindig van egy következő lépés.
Nem kell mindent egyszerre megoldanod. Az első saját lakás nem egyik napról a másikra lesz meg – de minden út egy jól megtervezett első lépéssel kezdődik. Az útmutató segít megtalálni a következőt.
Albérletben élsz
Szeretnél végre a saját otthonodért fizetni, de nem tudod, hogyan indulj el, és mi kell hozzá.
Már keresed a megfelelő lakást
Látod a hirdetéseket, számolgatsz, de szeretnéd tudni, hogy mekkora értékű ingatlan fér bele biztonságosan.
Már megvan a kiszemelt otthon
Megtaláltad azt a lakást, amiben el tudnád képzelni a jövődet. Most azt kell kideríteni, hogyan áll össze hozzá a finanszírozás.
Még nincs meg az önerő
Tudod, mit szeretnél, de még nincs meg a szükséges önerő. Az útmutató megmutatja, milyen lehetőségeid vannak, és hogyan juthatsz el oda lépésről lépésre.
Miért nem érdemes csak a saját bankodra hagyatkozni?
A saját bankod kényelmes választás. De nem feltétlenül a legjobb.
Ugyanazzal a jövedelemmel és ugyanarra a lakásra az egyes bankok eltérő hitelösszeget, kamatot, törlesztőrészletet és feltételeket kínálhatnak. Egyetlen ajánlat alapján nehéz eldönteni, hogy valóban a legjobb megoldást választod-e.
Bankfüggetlen hitelszakértőként nem egy bank érdekeit képviselem, hanem a tiédet. Az a célom, hogy több lehetőség közül közösen megtaláljuk azt a konstrukciót, amely a legjobban illik az élethelyzetedhez és a terveidhez.
Ha csak egy bankkal beszélsz…
- Egyetlen bank lehetőségeiből választhatsz
- Nem látod, milyen ajánlatokat adnak a többi bank
- Előfordulhat, hogy kedvezőbb feltételekről lemaradsz
- A bank kizárólag a saját bírálati szabályai alapján dönt
- Könnyen azt hiheted, hogy nincs jobb megoldás
Ha bankfüggetlen szakértő segít…
- Több bank ajánlatát is összehasonlítjuk
- Megtaláljuk a számodra legkedvezőbb konstrukciót
- A jövedelmedhez és céljaidhoz legjobban illő megoldást választjuk ki
- Átláthatóan megismered az előnyöket és a különbségeket
- Magabiztosan, minden fontos információ birtokában hozhatod meg a döntésedet
A cél nem egyszerűen az, hogy hitelt kapj. Hanem az, hogy olyan döntést hozz, amellyel éveken, akár évtizedeken keresztül is jól jársz.
„A bank a saját termékét szeretné értékesíteni. Én azt szeretném, hogy a saját otthonodat építsd.”
Így segítek eljutni a saját otthonodig
Lépésről lépésre végigvezetlek az egész folyamaton – az első beszélgetéstől a kulcsátvételig.
🤝 Első beszélgetés
Egy ingyenes, kötetlen konzultáción átbeszéljük a céljaidat, a jelenlegi helyzetedet és azt, hogy milyen lehetőségeid vannak.
📋 Személyre szabott terv
Megnézzük, hogy jelenleg hitelképes vagy-e, mennyi önerő áll rendelkezésedre, és elkészítjük a számodra legjobb pénzügyi tervet.
🏦 A legjobb ajánlatok felkutatása
Több bank ajánlatát hasonlítom össze, hogy ne csak egyetlen lehetőségből kelljen választanod.
✅ Közös döntés
Átbeszéljük az ajánlatokat, minden kérdésedre válaszolok, és együtt kiválasztjuk a számodra legjobb megoldást.
📄 A teljes ügyintézés
Végig melletted vagyok a dokumentumok összeállításától a banki ügyintézésen át egészen a hitelbírálatig.
🏡 Beköltözés az első saját otthonodba
Amikor megkapod a kulcsokat, már nem a főbérlőd lakását fizeted, hanem a saját jövődet építed. És ha később még kedvezőbb hitellehetőség jelenik meg, arra is felhívom a figyelmed.
És ami a legfontosabb: a folyamat során végig lesz melletted valaki, akitől bármikor kérdezhetsz.
„Nem hitelt szeretnék rád beszélni. Azt szeretném, hogy a lehető legjobb döntést hozd meg.”
Teymayer Tamás vagyok, a Bankmonitor hitelszakértője.
Az elmúlt években fiataloknak és pároknak segítettem abban, hogy az albérlet helyett saját otthonba költözhessenek. Tudom, hogy a lakásvásárlás nemcsak egy pénzügyi döntés, hanem életed egyik legfontosabb mérföldköve.
Bankfüggetlen hitelszakértőként nem egyetlen bank ajánlatát képviselem, hanem azt keresem, hogy a te élethelyzetedhez melyik megoldás a legjobb.
Ha úgy látom, hogy készen állsz a lakásvásárlásra, végigkísérlek az egész folyamaton az első beszélgetéstől egészen a kulcsátvételig.
Ha pedig azt látom, hogy még nem jött el a megfelelő idő, azt is őszintén elmondom. Inkább készítünk egy jó tervet a következő évekre, minthogy olyan döntést hozz, amit később megbánnál.
Mert a célom nem egyszerűen az, hogy hitelt kapj.
Hanem az, hogy néhány év múlva a saját otthonod ajtaját nyisd ki.
Van, amikor a legjobb döntés az, ha még vársz egy kicsit.
Nem minden élethelyzetben a lakáshitel a következő lépés – és ezt mindig őszintén el is fogom mondani.
Ha jelenleg még nincs stabil jövedelmed, nehezen jössz ki a havi kiadásokból, vagy egyszerűen még nem állnak rendelkezésedre a megfelelő feltételek, akkor nem foglak rábeszélni egy hitelre.
Helyette készítünk egy személyre szabott tervet, hogy tudd, milyen lépésekkel juthatsz el oda, hogy 1–3 éven belül már magabiztosan vághass bele a saját otthonod megvásárlásába.
Mert számomra nem az a siker, hogy ma hitelt vegyél fel.
Hanem az, hogy akkor vásárolj saját otthont, amikor az valóban a legjobb döntés számodra.
Az első valódi lépés a saját otthonod felé
A 10 fejezetes útmutató nem banki szakkifejezésekkel terhel, hanem közérthetően mutatja be, hogyan működik ma Magyarországon a lakásvásárlás finanszírozása – és mire érdemes figyelned, mielőtt bármilyen döntést hozol.
Az e-bookból megtudod:
- 🏠 Miért nevezem az albérletet "a legdrágább hitelnek" – és mi történik valójában azzal a pénzzel, amit hónapról hónapra kifizetsz.
- 🤔 A leggyakoribb tévhiteket, amik miatt sokan lemondanak a saját lakásról – pedig nem is biztos, hogy indokoltan.
- 💰 Az önerőről a valóságot: tényleg mindig a vételár 20%-a kell hozzá?
- 🏦 Hogyan érdemes a bankhoz viszonyulnod – se nem ellenségként, se nem barátként.
- ⚠️ A leggyakoribb hibákat, amiket érdemes elkerülni, mielőtt lakást kezdesz keresni.
- 🧭 Lépésről lépésre, hogyan vezet az út a saját otthonodig – és mi lehet most a reális első lépésed.
Már csak egy lépés választ el az útmutatótól
Add meg az adataid, és már küldöm is az ingyenes e-bookot! Kevesebb mint egy perc az egész, és már olvashatod is az útmutatót, amely segít elindulni a saját otthonod felé.
- 📩
1. Azonnal megkapodAz útmutatót néhány másodpercen belül elküldöm az e-mail címedre, így rögtön elkezdheted az olvasását.
- 🤝
2. Nincs semmilyen kötelezettségedA feliratkozás nem jelent hiteligénylést vagy elköteleződést. Egyszerűen egy lehetőség arra, hogy tisztábban lásd a saját lehetőségeidet.
- 🔒
3. Az adataid biztonságban vannakAz e-mail címedet bizalmasan kezelem, nem küldök kéretlen leveleket, és bármikor egyetlen kattintással leiratkozhatsz.
Hat különböző élethelyzet. Egy közös cél: a saját otthon.
1. Dávid története
„Egy szaunában kezdődött minden.”
Tamással egy wellness hétvégén, a szaunában beszélgettünk először arról, hogy szeretnék végre saját lakást. Akkor még csak egy ötlet volt.
Néhány hónappal később felhívott, átbeszéltük a lehetőségeimet, és kiderült, hogy jogosult vagyok az Otthon Start Programra.
Az első komoly beszélgetésünktől számítva alig öt hét múlva már a saját lakásom kulcsait tartottam a kezemben.
2. Bea és Zoli története
„Az esküvőnk időpontja mindent megváltoztatott.”
Saját otthonra vágytunk, de önerőnk gyakorlatilag nem volt.
Tamás azt javasolta, hogy gondoljuk át az esküvő időzítését, mert így elérhetővé válhat számunkra a Babaváró és a CSOK Plusz is. Merész döntés volt, de belevágtunk.
Két hónappal később már a saját otthonunkba költöztünk – nulla önerővel.
3. Csaba története
„Nem a fizetésemmel volt a gond.”
Jól kerestem, mégsem tudtam félretenni. Évről évre ugyanott tartottam.
Tamás nem hitelt ajánlott, hanem megmutatta, hogyan tudok tudatosan felépíteni egy önerőt. Egy évvel később már a saját lakásomba költöztem.
A legjobb döntés nem maga a hitel volt, hanem hogy végre lett egy tervem.
4. Lilla és Máté története
„20 000 forint döntött a saját otthonunk mellett.”
Havonta 220 000 Ft albérletet fizettünk. Amikor kiszámoltuk, hogy a saját lakásunk törlesztőrészlete 240 000 Ft lenne, rájöttünk, hogy a különbség alig egy vacsora ára.
Tamás segített végig a folyamatban.
Ma már nem a főbérlőnk lakását fizetjük, hanem a saját otthonunkat.
5. Kata története
„Budapestről egy kis kertbe.”
Mindig is egy vidéki házról álmodtam. Kerttel. Veteményessel. Csenddel.
Tamás nemcsak a finanszírozásban segített, hanem rengeteg gyakorlati tanácsot adott a budapesti lakásom értékesítéséhez is.
Négy hónappal később már a saját kertemben ittam a reggeli kávémat. Pont úgy, ahogy éveken át elképzeltem.
6. Andris története
„Nem minden siker kezdődik hitellel.”
Két éve kerestem meg Tamást. Az első beszélgetés után egyértelmű volt, hogy még nem jött el az ideje a lakásvásárlásnak. Nem beszélt rá semmire.
Készítettünk egy tervet, és azóta tudatosan építem az önerőmet. Rendszeresen egyeztetünk, követjük a célokat, és most úgy látjuk, hogy jövőre már reális eséllyel belevághatok.
Néha a legjobb döntés az, ha először felkészülsz.
Valószínűleg ezek a kérdések is felmerültek benned.
Ezeket a kérdéseket kapom a leggyakrabban.
Igen. A tanácsadásért és a teljes hitelügyintézésért neked nem kell fizetned. A munkámat a banki partnerek finanszírozzák, függetlenül attól, hogy végül melyik bank ajánlatát választod. Neked ugyanannyiba kerül, mintha közvetlenül a bankba mennél – csak több lehetőséget hasonlíthatsz össze, és végig melletted áll egy szakértő.
Általában a megvásárolni kívánt ingatlan vételárának legalább 20%-ára, de ez nem minden esetben ilyen egyszerű. Bizonyos állami támogatások, kedvezményes konstrukciók vagy egyedi élethelyzetek csökkenthetik a szükséges saját erőt. A konzultáción mindig a te lehetőségeid alapján számolunk.
Az előminősítés során még a lakás kiválasztása előtt megvizsgáljuk, hogy várhatóan mekkora hitelösszegre lehetsz jogosult. Így pontosan tudni fogod, milyen értékű ingatlanok között érdemes keresgélned, és sokkal magabiztosabban vághatsz bele a lakáskeresésbe.
Mielőtt bármilyen kérelmet beadnánk, részletesen felmérjük a helyzetedet, ezért az esetek döntő többségében előre meg tudjuk mondani, hogy reális-e a hitelfelvétel. Ha most még nem teljesülnek a feltételek, közösen készítünk egy tervet, hogy mit érdemes változtatni ahhoz, hogy később sikeres legyen a hiteligénylés.
Ez részben az ingatlantól és a banktól is függ, de a legtöbb ügylet 4–8 hét alatt lezárul. Neked általában csak néhány személyes vagy online egyeztetésen kell részt venned, a dokumentáció és a banki ügyintézés nagy részét én intézem.
Mert a saját bankod kizárólag a saját termékeit tudja ajánlani. Bankmonitor hitelszakértőként az ország szinte valamennyi jelentős bankjának ajánlatát össze tudom hasonlítani, így nem egyetlen lehetőségből kell döntened, hanem a számodra legkedvezőbb megoldást választhatod.
Ez mindig az élethelyzetedtől függ. Lehet szó például Otthon Start Programról, CSOK Pluszról, Babaváróról vagy más kedvezményes konstrukciókról. A konzultáción megnézzük, hogy ezek közül melyikre lehetsz jogosult, és hogyan lehet őket a legjobban beépíteni a finanszírozásba.
Ez az egyik leggyakoribb élethelyzet. Ha jelenleg még nem áll rendelkezésedre a szükséges önerő, nem azt fogom mondani, hogy „nem lehet”, hanem megmutatom, milyen lehetőségeid vannak, és készítünk egy reális tervet, amellyel eljuthatsz a saját lakásig.
Ez függ a választott banktól és az élethelyzetedtől, de a leggyakrabban személyes okmányokra, jövedelemigazolásra, bankszámlakivonatokra és az ingatlan dokumentumaira lesz szükség. A folyamat során végig segítek, így pontosan tudni fogod, mikor mire van szükség.
Az első beszélgetés teljesen kötetlen és díjmentes. Megismerem a céljaidat, átbeszéljük a jelenlegi helyzetedet, és megmutatom, milyen lehetőségeid vannak. A beszélgetés végére tisztán fogod látni, hogy már most érdemes belevágnod, vagy előbb még érdemes tudatosan felkészülnöd.
Semmi probléma. Sőt, sok esetben érdemes először tisztázni a lehetőségeidet, és csak utána elkezdeni a lakáskeresést. Így pontosan tudni fogod, milyen árkategóriában érdemes gondolkodnod, és sokkal magabiztosabban tudsz ajánlatot tenni.
Sokan azt gondolják, hogy saját lakást csak párban lehet venni, pedig ez egyáltalán nem igaz. Ha megfelelő jövedelemmel és hitelképességgel rendelkezel, egyedül is reális cél lehet az első saját otthon. A konzultáción ezt is részletesen átbeszéljük.
Töltsd le az ingyenes útmutatót, és indulj el a saját otthonod felé
Nincs kötelezettség, nincs apróbetűs rész — csak egy első, világos lépés.
Kérem az ingyenes útmutatót